Nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất Thủ Đức đón đầu khu đô thị sáng tạo. 1147 24/05/2018. 10 điểm độc đáo chỉ có tại Pool Villa, Diamond Island. 1133 24/05/2018. Khu đô thị thông minh TP.HCM - hạt nhân thu hút làn sóng đầu tư mới vào bất động sản. 1072 22/05/2018 cash. Mới nhất Thời sự Góc nhìn Thế giới Video Podcasts Kinh doanh Bất động sản Khoa học Giải trí Thể thao Pháp luật Giáo dục Sức khỏe Đời sống Du lịch Số hóa Xe Ý kiến Tâm sự Thư giãn 'Gỡ tắc pháp lý - giải pháp 0 đồng phá băng bất động sản' Thay vì các gói tín dụng hàng trăm nghìn tỷ, các chuyên gia cho rằng, gỡ vướng pháp lý là giải pháp ít tốn kém và hiệu quả hơn cho thị trường. Vì sao khách thuê bán lẻ rút khỏi tòa tháp Bitexco? Giữa tháng 2, các nhãn hàng lần lượt trả mặt bằng từ tầng 3 đến tầng 6 tòa tháp 68 tầng Bitexco, nơi từng là biểu tượng của TP HCM. Giá thuê văn phòng vào đợt điều chỉnh mạnh TP HCMTháng 2, nhiều tòa văn phòng bắt đầu mất khách trong khi 6 tháng đầu năm thị trường được dự báo áp lực hạ giá lớn dần. Người mua nhà hoang mang khi Novaland dừng hỗ trợ lãi suất Chị Hà mua căn biệt thự 12 tỷ đồng tại Đồng Nai do Novaland làm chủ đầu tư, có khoản vay 5 tỷ được hỗ trợ lãi suất 9% một năm, nay hoang mang khi bị dừng gói ưu đãi này. Chuyên gia Mọi giao dịch nhà đất phải qua sàn chỉ làm đội thêm giá Giao dịch nhà đất phải qua sàn không làm tăng tính minh bạch cho thị trường như kỳ vọng, ngược lại có thể đội giá, tăng thủ tục, theo chuyên gia. Bộ Xây dựng giảm mục tiêu đề án xây nhà xã hội Bộ Xây dựng đề xuất giảm số căn nhà xã hội xây đến năm 2030 từ 1,4 triệu xuống hơn 1 triệu, vốn thực hiện cũng bớt tỷ đồng. TP HCM gỡ vướng các dự án tắc pháp lý thế nào? Thành phố có khoảng 116 dự án gặp vướng pháp lý, trong đó có 38 dự án ưu tiên đưa vào diện tập trung xử lý dứt điểm, 7 dự án được xem xét từ tháng 2. Những sắc thuế bất động sản dự kiến áp dụng Áp thuế với người lướt sóng, đánh thuế riêng với nhà và đất... là những đề xuất mới đang được cơ quan chức năng nghiên cứu. Chuyên gia 'Nhà giá rẻ sẽ phá băng bất động sản' Ưu tiên nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền phục vụ nhu cầu thật, vốn khan hiếm nhiều năm, có thể giúp thị trường vượt khủng hoảng, theo chuyên gia. Đà Nẵng sắp đấu giá 25 khu đất lớn Thành phố sẽ đấu giá 25 khu đất lớn và 190 lô đất chia lô trong năm 2023 để thu hút các doanh nghiệp đầu tư, phục hồi kinh tế. Những ý tưởng 'phá băng' thị trường bất động sản Gần một năm chìm trong khủng hoảng, doanh nghiệp bất động sản đang tìm cách sống sót và chờ những phương án hỗ trợ khả thi. Kịch bản nóng sốt nhanh, trầm lắng kéo dài của địa ốc Sau mỗi đợt bùng nổ ngắn, thị trường địa ốc lại đình trệ lâu hơn, kịch bản này lặp lại thành lối mòn suốt vài thập kỷ qua. Đề xuất mọi giao dịch nhà đất phải thông qua sàn Nhiều chuyên gia đề nghị bắt buộc tất cả giao dịch bất động sản đều phải thông qua sàn, trừ trường hợp chuyển nhượng cho người có quan hệ huyết thống. Đề xuất gói tín dụng tỷ đồng cho nhà xã hội Trước thềm hội nghị thúc đẩy thị trường, Bộ Xây dựng đề xuất gói tỷ cho vay phát triển nhà ở xã hội qua các ngân hàng thương mại. Có nên bỏ quy định bảo lãnh ngân hàng bán nhà trên giấy? HoREA vừa đề xuất bỏ quy định bảo lãnh ngân hàng khi bán nhà trên giấy để góp phần kéo giảm giá thành nhà ở, các chuyên gia lại cho rằng nên duy trì. Đề xuất cho doanh nghiệp địa ốc được vay mới, cơ cấu nợ HoREA vừa đề nghị để doanh nghiệp địa ốc tái cơ cấu nợ đến hạn trong 1-2 năm, giữ nguyên nhóm nợ và vay mới có tài sản bảo đảm. Giá bất động sản phía Nam sẽ ra sao năm 2023? Thị trường nhà đất phía Nam được dự báo vẫn chịu áp lực giảm giá trong 6-12 tháng tới, các bất động sản đầu cơ sẽ giảm mạnh hơn tài sản phục vụ nhu cầu thật. Giá thuê đất công nghiệp tăng cao Mỗi m2 đất công nghiệp phía Nam có giá thuê bình quân 159 USD cho chu kỳ thuê, riêng tại TP HCM lập đỉnh 300 USD, đà tăng chưa có dấu hiệu dừng lại. Nhiều thách thức khi đánh thuế nhà và đất Theo chuyên gia, đánh thuế nhà, đất giúp thị trường minh bạch, ngăn nạn đầu cơ, tăng thu ngân sách, song phải số hóa dữ liệu, đảm bảo công bằng, tránh thuế chồng thuế. Nhiều kẽ hở khiến chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, quy định pháp luật chưa hoàn thiện, thông tin thị trường chưa thông suốt đã giúp chủ đầu tư lách luật. Căn hộ dịch vụ cỡ lớn ế khách thuê TP HCMCác căn hộ dịch vụ cỡ nhỏ 28-45 m2, một phòng ngủ, có tỷ lệ lấp đầy 90-95% trong khi loại 90-110 m2 thường xuyên vắng khách thuê. Bộ Xây dựng Số doanh nghiệp địa ốc phá sản tăng gần 40% Khó khăn về dòng tiền, giá nguyên vật liệu leo thang... khiến số lượng doanh nghiệp địa ốc phá sản, giải thể tăng 38,7% trong 2022. Doanh nghiệp địa ốc 'thắt lưng buộc bụng' năm 2023 Nhiều nhà phát triển bất động sản lên kế hoạch tiết kiệm chi phí, giảm tốc đầu tư, giãn tiến độ dự án, hạ phân khúc sản phẩm để vượt khó trong các tháng tới. Bất động sản kỳ vọng gì trong năm Quý Mão? 2023 là mùa đại phẫu tái cấu trúc doanh nghiệp địa ốc khó tránh tổn thất nhưng cũng mang đến vận hội mới, dễ mua tài sản giá tốt, sau đợt sàng lọc thị trường phát triển bền vững hơn. Nhiều người buôn đất vỡ nợ Lâm ĐồngÔng Toàn, 50 tuổi, nông dân tại một xã vùng xa cách trung tâm Di Linh 7 km, người từng thắng lớn nhờ sốt đất, hiện vỡ nợ cả chục tỷ đồng. Giữ tiền hay đầu tư bất động sản năm Quý Mão? Theo chuyên gia, nếu quyết định đầu tư ngay trong 6 tháng đầu năm cần thận trọng giảm vốn vay hoặc thậm chí có thể giữ tiền chờ cuối năm mới hành động. Thị trường căn hộ có thể tiếp tục giảm tốc năm 2023 TP HCMNguồn cung căn hộ thành phố và vùng phụ cận được dự báo sẽ suy yếu trong 9 tháng đầu năm Quý Mão, sức mua kém, quý cuối năm mới cải thiện dần. Hai kịch bản bất động sản năm Quý Mão 6-12 tháng tới thị trường địa ốc có thể hồi phục thanh khoản, giá tăng trở lại song kịch bản táo bạo này kém khả thi so với dự báo đà giảm tốc kéo dài. Tồn kho nhiều nhà liền thổ giá triệu USD TP HCMNăm qua nhà phố, biệt thự tại các dự án ở thành phố chủ yếu tung hàng trên 30 tỷ đồng hơn một triệu USD một căn, giá cao nên khó bán, tồn kho tăng lên. Doanh nghiệp bất động sản chật vật lo lương thưởng Tết TP HCMNhiều chủ doanh nghiệp địa ốc đã phải thế chấp, cầm cố tài sản cá nhân để xoay xở tiền trả lương, thưởng cho nhân viên và trả nợ trước thềm xuân Quý Mão. Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng vọt TP HCMCuối năm 2022, giá thuê mặt bằng thuộc các trung tâm thương mại tại thành phố tăng 9-10% so với cùng kỳ 2021 và dự báo tiếp tục leo thang năm nay. Giá phòng khách sạn tăng nhiệt TP HCMCuối năm, giá phòng khách sạn tại thành phố đạt mức trung bình 1,8 triệu đồng một phòng một đêm, tăng 9% theo quý, tăng 21% theo năm. Đua thanh lý căn hộ cận Tết TP HCMSát Tết, nhiều khách mua căn hộ đã ký thanh lý hủy hợp đồng cọc với chủ đầu tư để lấy lại tiền sau khi cố bán ra thị trường nhưng không ai mua. Giá thuê kho xưởng công nghiệp hạ nhiệt Cuối năm 2022, giá thuê nhà xưởng phía Nam giảm 3% so với cùng kỳ năm trước, xu hướng đi xuống có thể lan sang năm nay. Cú lội ngược dòng của bất động sản cho thuê TP HCMNăm 2022, nhiều tài sản cho thuê được lấp đầy trở lại, giá thuê bật tăng 10-30%, đánh dấu một năm lội ngược dòng sau cú sốc rớt giá, ế ẩm đợt dịch 2021. Giá nhà sơ cấp tăng, thanh khoản giảm TP HCMQuý IV, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp tăng 21% do nhà hạng sang phủ sóng rổ hàng, song giá bán thứ cấp rớt 15%, tiêu thụ giảm gần 80%. Năm 'ngỡ thắng nhanh lại thua sốc' của nhà đầu tư địa ốc Tin rằng không có kịch bản rớt giá trong năm 2022, nhiều người đã vay vốn đầu tư căn hộ, đất vùng ven, mộng đánh nhanh thắng nhanh. Loạt dự án ở Hải Dương vi phạm đất đai Chủ đầu tư thi công dự án khi chưa được cấp phép xây dựng, giao đất cả năm chưa phê duyệt giá đất… là những vi phạm, thiếu sót tại nhiều dự án ở Hải Dương giai đoạn 2016-2020. Toàn cảnh khu đất dự án Công viên Hello Kitty vừa bị thu hồi Mảnh đất để triển khai dự án Công viên vui chơi giải trí Hello Kitty gần khuôn viên khách sạn Thắng Lợi Hà Nội vẫn được quây tôn, không có dấu hiệu xây dựng, cỏ cây mọc um tùm. Thu hồi đất dự án trưng bày cà phê, Trung Nguyên không hợp tác Dù cơ quan chức năng đã 2 lần đề nghị Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên xác định ranh giới thực địa và lập bản đồ dự án, nhưng hơn nửa năm qua, chủ đầu tư này không báo cáo kết quả. Vật liệu ăn theo’ bất động sản dư thừa trong khi ngành giao thông lại 'khát' Bất động sản đóng băng, thị trường vật liệu xây dựng giảm mạnh sức tiêu thụ, doanh nghiệp nguy cơ phá sản. Trong khi đó, vật liệu xây dựng kết cấu nền, móng đường giao thông lại “không có để phát triển”. Long An tìm nhà đầu tư hai khu đô thị gần 1,5 tỷ USD Dự án khu đô thị hơn tỷ đồng ở huyện Đức Hòa và khu đô thị hơn tỷ đồng ở TP Tân An tỉnh Long An đang tìm nhà đầu tư. Thanh tra nói không dành đủ quỹ đất cho nhà ở xã hội, Kim Oanh Group 'phản pháo' Trước thông tin không bố trí đủ quỹ đất xây nhà ở xã hội, chủ đầu tư hai dự án nhà ở thương mại tại Bình Dương đã lên tiếng. Môi trường phát triển chuẩn quốc tế tại Glory Heights ghi điểm với gia đình trẻ Sở hữu công viên Jura Park kỳ thú, hệ thống hồ bơi thác tràn, bể sục jacuzzi, thiên đường xanh rộng lớn cùng hệ thống 24 điểm trường quanh nhà… là những điểm sáng giúp dự án Glory Heights thu hút sự chú ý của các gia đình trí thức có con nhỏ. Hơn 100 doanh nghiệp F&B tìm hiểu cơ hội kinh doanh ở dự án The Global City Ngày 10/6, sự kiện “Kết nối các doanh nghiệp F&B trong nước và quốc tế”, diễn ra tại dự án The Global City, thu hút hơn 100 doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam và hơn 20 thương hiệu đến từ Singapore. Vì sao Hà Nội chấm dứt hoạt động dự án công viên trên đất vàng’ cạnh hồ Tây? Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa có quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Tổ hợp công viên vui chơi giải trí và phụ trợ tại số 151, 153 phố Yên Phụ, quận Tây Hồ. Mùa hoa tường vi ở Ciputra Hanoi Từ tháng 5 đến tháng 7 hàng năm, hoa tường vi nở rộ rực rỡ khoe sắc hồng tươi tắn, tỏa hương thơm ngọt ngào khắp các con đường nội khu của Khu đô thị Ciputra Hanoi. Những đóa hoa nhỏ xíu điểm trên nền xanh của lá cây tạo nên một không gian rực rỡ. Sơn La sắp đấu giá 178 lô đất, khởi điểm thấp nhất hơn 800 triệu đồng/lô Từ cuối tháng 6 đến đầu tháng 7, 178 lô đất tại TP Sơn La và huyện Phù Yên sẽ được đấu giá. Mức giá khởi điểm thấp nhất hơn 800 triệu đồng/lô. Chủ tịch tỉnh Bình Định thúc’ tiến độ loạt dự án nghìn tỷ của Phát Đạt Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án, gồm Cadia Quy Nhơn, Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh và Nhơn Hội New City. HoREA cảnh báo gói tỷ đồng có nguy cơ 'ế' vì lãi suất cao Lo ngại người mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ không chọn vay gói tỷ đồng do lãi suất lên đến 8,2%/năm là quá cao, không phù hợp với sức chịu đựng của người có thu nhập thấp. Doanh nghiệp của nữ đại gia gen Z làm dự án nghìn tỷ ở Hoà Bình UBND tỉnh Hoà Bình vừa phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Mông Hoá TP Hoà Bình là Công ty CP Đầu tư Quốc tế Havana và đối tác cùng thực hiện là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Bên trong căn hộ 9 triệu USD của Messi ở Mỹ Trước khi gia nhập đội bóng của David Beckham, Messi chi 9 triệu USD mua căn hộ cao cấp, có thang máy dành cho xe ô tô. Hơn căn hộ tại Bình Dương bung hàng’, vắng bóng nhà ở xã hội Từ đầu năm đến nay, tỉnh Bình Dương có năm dự án với tổng số căn đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên không có dự án nào nhà ở xã hội. Nguy cơ mất trắng cả tỉ đồng vì góp vốn mua chung đất trồng sầu riêng ở Đắk Lắk 12/06/2023 713 PM Nghe lời một công ty quảng cáo sẽ lãi cả 1 tỉ đồng/năm khi mua đất trồng sầu riêng tại Đắk Lắk, anh Việt Hoàng SN 1988, Thái Nguyên quyết định vay ngân hàng 1 tỉ đồng để đầu tư. Bất động sản ở đây có “thắng lớn” khi loạt hạ tầng nghìn tỉ khởi công, về đích? 12/06/2023 645 PM Một loạt dự án hạ tầng có vốn đầu tư nghìn tỉ đồng đang được khởi công, sắp hoàn thành sẽ là động lực làm tăng giá trị bất động sản khu vực quanh nút giao thông An Phú, TP. Thủ Đức. Bình Thuận sẽ sáp nhập thị trấn Phú Long thuộc huyện Hàm Thuận Bắc vào thành phố Phan Thiết 12/06/2023 608 PM Mục tiêu đến năm 2030, tỉnh Bình Thuận có 16 đô thị, trong đó thành phố Phan Thiết là đô thị loại I, thị xã La Gi trở thành thành phố và là đô thị loại III. Tỉnh này sẽ sáp nhập thị trấn Phú Long, huyện Hàm Thuận Bắc vào thành phố Phan Thiết. Xem xét việc chấp dứt hoạt động Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An 12/06/2023 551 PM UBND tỉnh Quảng Nam vừa chỉ đạo giải quyết một số nội dung liên quan dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Bất động sản 24h Đồng Nai thu hồi 21 lô đất, đấu giá đầu tư hạ tầng 12/06/2023 540 PM 2 ngày khởi công đồng thời 4 tuyến đường liên vùng ngàn tỉ từ Đắk Lắk xuống Vũng Tàu; Đồng Nai mạnh tay đầu tư tỉ đồng cho giao thông nhờ đấu giá đất dọc 9 tuyến đường; Chặn trường hợp hiến đất làm đường giao thông vì lợi ích cá nhân... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua. Con gà, quả trứng và thị trường nhà đất 12/06/2023 421 PM Thị trường nhà đất đang mắc kẹt trong tình thế tiến thoái lưỡng nan do sự “giằng co” từ cả người mua và người bán khi ngày càng nhiều yếu tố không chắc chắn xuất hiện. Loạt đại gia bất động sản đổ bộ Đắk Lắk 12/06/2023 355 PM Đắk Lắk không chỉ là nơi được ông chủ của Trung Nguyên Đặng Lê Nguyên Vũ phát triển dự án bất động sản đầu tay, mà còn thu hút nhiều đại gia bất động sản, có thể kể đến như Tập đoàn T&T, FLC, Vingroup, Capital House... Hàng loạt dự án vi phạm quy hoạch, phê duyệt giá đất, tỉnh Hải Dương sẽ xử lý ra sao? 12/06/2023 344 PM Qua thanh tra 16 dự án sử dụng đất bao gồm cả dự án đối ứng trong dự án BT, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều vi phạm, thiếu sót liên quan đến công tác quy hoạch, phê duyệt giá đất, trình tự đầu tư… Công khai quỹ đất mời gọi doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội 12/06/2023 320 PM UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo sở ngành liên quan công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu đề xuất đầu tư. Đẩy nhanh tiến độ các dự án, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn. Nghịch lý thị trường bất động sản, cung thiếu, cầu cũng khan 12/06/2023 135 PM Bức tranh nguồn cung kém hấp dẫn, không có nhiều lựa chọn nên không thu hút được khách mua là tình trạng của thị trường bất động sản hiện nay. Thành phố Bảo Lộc muốn làm khu đô thị kết hợp phố Shophouse tại khu đất bệnh viện cũ 12/06/2023 118 PM UBND thành phố Bảo Lộc vừa đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đất Bệnh viện 2 Lâm Đồng cũ trên đường Đinh Tiên Hoàng để làm Khu đô thị kết hợp phố Shophouse. Emagazine Thời điểm khó khăn nhất của ngành bất động sản đã qua, có nên mua nhà lúc này? 12/06/2023 1228 PM Ngành bất động sản đang trải qua mùa đông khắc nghiệt khi thị trường hầu như không có giao dịch ở nhiều nhiều loại sản phẩm, trong khi đó giá dù có điều chỉnh nhưng vẫn còn ở mức cao. Các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp cho rằng đây là cơ hội mua vào tốt nhưng tiêu chí chọn bất động sản trong giai đoạn này đã khác. “Ông lớn” nào sẽ là chủ của hai dự án đô thị 1,5 tỉ USD ở Long An? 12/06/2023 1219 PM Tỉnh Long An đang tìm nhà đầu tư cho hai dự án khu đô thị trên địa bàn có tổng vốn đầu tư lên đến 1,5 tỉ USD. Với trị trí tiếp giáp và còn nhiều tiềm năng phát triển, bất động sản Long An đang là “miếng bánh” hấp dẫn với nhiều doanh nghiệp bất động sản. Xây dựng nhiều hơn chưa chắc giá nhà đã rẻ hơn 12/06/2023 1217 PM Các chính phủ trên khắp thế giới đang tìm cách khắc phục khả năng chi trả cho nhà ở của người dân, nhưng các giải pháp sẽ phải dựa vào thực tế tại từng địa phương. Hà Nội sẽ xử lý sai phạm, thất thoát tại 6 dự án đầu tư công trước ngày 12/06/2023 1112 AM Trong kế hoạch, UBND TP Hà Nội giao Sở Kế hoạch và đầu tư chủ trì phân loại để xây dựng kế hoạch, lộ trình, làm rõ trách nhiệm, xử lý các sai phạm, tiêu cực, các tồn tại, thất thoát, lãng phí đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến 6 dự án, cụm dự án sử dụng vốn đầu tư công và vốn nhà nước khác trước ngày Chặn trường hợp hiến đất làm đường giao thông vì lợi ích cá nhân 12/06/2023 1015 AM UBND TP. Cần Thơ yêu cầu thực hiện đúng quy định pháp luật về việc hiến đất làm đường giao thông nhằm tránh tình trạng hình thành khu dân cư tự phát hoặc hiến đất vì mục đích lợi ích cá nhân. Bất động sản Nghệ An 2023 Nhu cầu tăng mạnh 12/06/2023 937 AM Với diện tích lớn nhất và dân số đứng thứ tư cả nước, lại là tỉnh thuộc trung tâm Bắc Trung Bộ, đồng thời là điểm kết nối của tuyến phát triển Bắc - Nam, hành lang Đông - Tây, kết nối với Lào và tiểu vùng sông Mê Kông, Nghệ An đang thu hút mạnh các nguồn vốn đầu tư và hoàn toàn có thể trở thành trung tâm của khu vực về thương mại, logistics… Điều này cũng thúc đẩy mạnh nhu cầu bất động sản nơi đây. Flamingo Golden Hill – “chất sống xanh” cho gia đình hiện đại 12/06/2023 900 AM Xu hướng staycation, du lịch đa trải nghiệm của nhiều gia đình hiện đại đã thúc đẩy mô hình nghỉ dưỡng “all-in-one - tất cả trong một”. Đón đầu xu hướng, Flamingo Golden Hill mang đến đô thị nghỉ dưỡng đa công năng độc đáo giữa tâm điểm thị trường nghỉ dưỡng mới nổi - Hà Nam. 6 sự thật ít ai biết về đầu tư bất động sản 11/06/2023 433 PM Bất động sản là một trong những khoản đầu tư tốt nhất mà bạn có thể thực hiện để đảm bảo độc lập về tài chính trong tương lai. Dưới đây là 6 sự thật không phải ai cũng biết về lợi ích khi đầu tư bất động sản. Lâm Đồng lấy ý kiến góp ý đối với quy định mới về điều kiện tách thửa đất 11/06/2023 304 PM Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Top 5 khu đô thị được đánh giá nhiều nhất tháng 5/2023 11/06/2023 132 PM Trong danh sách 10 dự án được đánh giá nhiều nhất tháng 5/2023 của chúng tôi, có đến 5 dự án khu đô thị lần lượt là Khu đô thị mới Hoàng Gia Cần Thơ, Sông Công River, Golden Field, Eco Retreat và Thanh Hà Cienco 5. Dòng vốn đầu tư mới sắp đổ bộ vào tỉnh Quảng Bình 11/06/2023 1237 PM Dự kiến ngày 25/6 tới đây, UBND tỉnh Quảng Bình sẽ tổ chức hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Quảng Bình và Xúc tiến đầu tư năm 2023. Mua chung cư ở đâu thì không lo mất điện? 11/06/2023 1117 AM Nắng nóng - cúp điện, combo "huỷ diệt" trong mùa hè năm 2023. Đánh trúng tâm lý của khách hàng, những mẩu tin quảng cáo tận dụng yếu tố “mua nhà không lo mất điện” đang rất thu hút sự quan tâm và có sự tương tác khá tốt. Liên danh Tổng Công ty 36 - Trường Lộc làm dự án condotel hơn tỷ đồng tại phố Chùa Bộc 11/06/2023 1005 AM Ngày 6/6/2023, Tổng Công ty 36 mã chứng khoán G36 công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị công ty về việc phê duyệt dự án Tổ hợp 6-8 Chùa Bộc - Shantinoi Parc tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Quang Trung, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Một doanh nghiệp Đức đầu tư dự án 133 triệu USD tại Khu kinh tế Dung Quất, Quảng Ngãi 10/06/2023 838 PM Công ty Messer SE & Co. KgaA Đức thực hiện dự án nhà máy sản xuất khí công nghiệp Messer - Quảng Ngãi tại KCN Phía Đông, Khu kinh tế Dung Quất. Nguồn cung khan hiếm, căn hộ đạt chuẩn 'cháy hàng'Quý I-2020 chứng kiến sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới của hầu hết các phân khúc. Đặc biệt, phân khúc căn hộ, sản phẩm chủ đạo của thị trường bất động sản nhà ở, đã suy giảm nguồn cung đến mức thấp nhất kể từ năm 2015 đến vì vậy, mà những căn hộ của các đơn vị phát triển dự án uy tín, đặc biệt, nằm ở khu vực tiềm năng như quận 9 luôn trong tình trạng "cháy hàng". Xét ở góc độ nhu cầu chọn nơi an cư, các quận khu Đông vẫn đang là lựa chọn hấp dẫn bởi mật độ cây xanh cao, quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ…Dòng tiền đầu tư sau mùa dịch sẽ đổ về các dự án có giá trị thực, pháp lý hoàn thiện và đảm bảo tiến độ xây thế, quận 9 đã và đang thu hút nguồn lực dân cư trẻ thành đạt, năng động đến định cư, dẫn đến nhu cầu sở hữu căn hộ tại đây tăng nhanh nhưng số lượng căn hộ đạt chuẩn vẫn đang khan hình như dự án Ricca thuộc phường Phú Hữu có vị trí trung tâm quận 9 và liền kề quận 2 được dự báo sẽ trở thành khu vực sôi động và sầm uất. Bên cạnh đó, nhờ giá bán hợp lý và tiềm năng tăng giá chắc chắn, căn hộ Ricca đã trở thành sự lựa chọn an tâm của người mua để ở và nhà đầu tư. Đặc biệt, Ricca còn là dự án hiếm hoi hiện nay đã hoàn thành xong móng, đủ điều kiện pháp lý để bán dịch COVID-19, xu hướng chọn mua sản phẩm căn hộ có không gian sống thoải mái, tốt cho sức khỏe, vừa túi tiền và phù hợp với nhu cầu ở thực được dự báo sẽ gia tăng nhiều hơn. Điều này lý giải, vì sao dự án Ricca "thắng thế" trên thị trường quận 9 với sức tiêu thụ sản phẩm ấn tượng. Bên cạnh đó, sự đa dạng về dòng sản phẩm như căn hộ, duplex, shophouse… càng thu hút sự quan tâm của người mua khi là kênh đầu tư "chắc ăn" trong thời điểm hiện đầu tư chuyển hướng về shophouse Ricca quận 9Theo ghi nhận của các chuyên gia bất động sản, trong vòng 3 năm qua, doanh thu từ cho thuê shophouse tại TP HCM có thể khai thác được khoảng 8-12% mỗi năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng án Ricca đang tiếp tục giới thiệu ra thị trường các dòng sản phẩm duplex và về số lượng, căn shophouse thường có số lượng rất ít, chiếm 2 - 3% những dự án chung cư. Ngoài ra, shophouse thường được xây dựng ở khối đế của dự án, là vị trí thuận lợi để hoạt động kinh doanh hoặc dịch vụ, nhờ dễ dàng thu hút cư dân của khu căn hộ và khu vực xung quanh đến tham quan mua vị trí chiến lược, dự án Ricca tọa lạc rất gần các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Võ Chí Công, Mai Chí Thọ… dễ dàng kết nối các quận trung tâm và hòa nhập với cộng đồng cư dân trẻ năng động tại phường Phú Ricca, kinh doanh hoặc cho thuê shophouse sẽ tiếp cận được nguồn khách tiềm năng từ chính trong chung cư và khu đô thị xung quanh. Hình ảnh mang tính chất minh họaTại Ricca, kinh doanh hoặc cho thuê shophouse sẽ tiếp cận được nguồn khách tiềm năng từ chính trong chung cư và khu đô thị xung quanh. Hình ảnh mang tính chất minh họaNgoài ra, shophouse Ricca được lòng giới đầu tư nhờ mức giá rất hấp dẫn, chỉ từ 34 triệu/m2. Đứng trước dự báo cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu Đông, thì đây chính là thời điểm hoàn hảo để nắm bắt cơ hội đầu tư đáng giá. Bên cạnh đó, shophouse Ricca có số lượng giới hạn chỉ 23 căn tích hợp nhiều chức năng, được đánh giá cao bởi khả năng khai thác cho thuê hiệu quả và tiềm năng tăng giá lý nay, đơn vị Phát triển dự án Rio Land đang áp dụng phương thức thanh toán tối ưu chỉ 1,5%/tháng, hỗ trợ vay lên đến 50%, tạo thêm động lực cho các nhà đầu tư khi "xuống tiền" sở hữu shophouse căn hộ Ricca – Trung tâm Phú Hữu, Quận 9Phát triển bởi Rio LandWebsite Thị trường vật liệu xây dựng tê liệtTại tọa đàm "Thị trường vật liệu xây dựng - những điểm nghẽn và giải pháp" diễn ra sáng 10/6, ông Đinh Quang Huy - Chủ tịch Hiệp hội gốm sứ xây dựng Việt Nam - cho biết, ngành gạch ceramic Việt Nam đã và đang phát triển rất mạnh, xếp hạng thứ 4 về sản lượng sản phẩm sản xuất ceramic trên thế giới. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, sản xuất và kinh doanh đã sụt giảm 30-35%, đặc biệt là năm 2022 và quý I/2023, thị trường gốm sứ xây dựng hầu như đóng băng, tê liệt cả trong sản xuất và lưu thông."Khó khăn bởi dịch Covid-19, từ năm 2021 lượng sản xuất chỉ đạt khoảng 50 - 60% sản lượng đầu tư, ảnh hưởng tới hiệu quả của toàn ngành. Doanh thu các năm gần đây chỉ đạt khoảng trên 2 tỷ USD là gạch ốp lát và sứ vệ sinh", ông Huy cho biết, thị trường trong nước chủ yếu bị tê liệt đặc biệt là đầu năm trường bất động sản đóng băng, doanh nghiệp thiếu vốn, dân thiếu việc làm, lãi suất ngân hàng cao, thuế cao so với điều kiện thực tế nên thị trường vật liệu xây dựng hầu như ngưng trệ. Nếu điều này không được tháo gỡ, ông cho hay, nguy cơ phá sản của một lượng đáng kể doanh nghiệp gốm sứ xây dựng là hiện tự, Hiệp hội Thép Việt Nam nêu báo cáo, cho biết, trong những năm gần đây, thị trường nguyên vật liệu thép toàn cầu biến động tăng giảm thất thường. Riêng trong tháng 4 năm nay, các đơn vị đã điều chỉnh giá bán thép xây dựng 3 lần, với tần suất giảm một lần/ tuần, nhưng sức tiêu thụ của thị trường vẫn rất đạo Bộ Xây dựng và chuyên gia thảo luận tại Tọa đàm Ảnh Hà Phong.Khó khăn, điểm nghẽn của ngành kính xây dựng, trong thời gian 2020-2021, ước tính có khoảng 80% các đơn vị gia công, lắp đặt kính tạm dừng sản xuất kinh doanh. Các nhà máy sản xuất buộc phải thực hiện 3 tại chỗ do giãn cách khiến chi phí giá thành tăng cao, các chi phí bên ngoài sản xuất khiến lợi nhuận bị giảm sút nghiêm trọng, nhiều doanh nghiệp đã ghi nhận những khoản lỗ lớn trong thời gian hội Thép Việt Nam dự báo năm nay, thị trường thép sẽ tiếp tục diễn biến phức tạp, khó lường. Giá cả nguyên vật liệu và thép thành phẩm trên thế giới sẽ có nhiều biến động, có thể tiếp tục sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới trên thị trường toàn cầu và nội pháp nào để thị trường vật liệu xây dựng phát triển?Về giải pháp giải quyết khó khăn, các lãnh đạo hiệp hội về vật liệu xây dựng cho rằng, cần đẩy mạnh đầu tư công để đạt 95-100% của kế hoạch năm 2023. Bên cạnh đó là chú trọng khơi thông dòng vốn cho bất động sản, nhất là bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở và khẩn trương đơn giản thủ tục cho gói tỷ đồng để dân được vay vốn kịp thời...Ông Phạm Văn Bắc - Vụ trưởng Vụ Vật liệu xây dựng Bộ Xây dựng - cho biết, đầu tư công được kỳ vọng nhưng chưa đáp ứng được. Đối với đầu tư của nhân dân, do kinh tế suy thoái, đầu tư giảm dẫn đến tiêu thụ giảm. Riêng xuất khẩu, do chiến sự chiến sự Nga - Ukraine, nguyên vật liệu tăng lên khiến đầu vào vật liệu xây dựng tăng, giá tăng, khiến tiêu thụ giảm đi."Theo dõi ngành 20 năm qua, hiện vật liệu xây dựng phát triển cao, sản lượng vượt so với nhu cầu sử dụng trong nước từ 10-30%. Tuy nhiên do điều kiện kinh tế giảm đi, do đó, cần có chính sách tháo gỡ kịp thời đối với ngành này", ông Bắc nhìn đề nghị doanh nghiệp, chiết giảm sản lượng sản xuất, để tương ứng nhu cầu. Đồng thời, thực hiện quản trị giảm chi phí, tạo ra sức cạnh tranh của doanh theo ông Lê Quang Hùng - Chủ tịch Hiệp hội Bê tông Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay chia làm 3 nhóm. Thứ nhất, loại vật liệu để làm đắp đường đất đắp, bê tông nhựa, nhu cầu luôn có nhưng không cung ứng kịp. Thứ hai, về bê tông xi măng thép cốt xây dựng, điểm nghẽn chính là tiêu thụ. Thứ ba là gốm sứ và kính xây dựng, nhóm này đáp ứng nhu cầu cho việc xây dựng đó, bài toán cần mang tính chiến lược vĩ mô. "Vấn đề nhà ở xã hội nhu cầu thật phải đẩy lên, từ đó đưa thị trường bất động sản vào phát triển bền vững. Cố gắng phát triển nhà ở xã hội thì tiêu thụ sẽ được phát triển lên", ông Hùng nhấn mạnh.

thi truong bat dong san khu dong